從下浩老街到銀龍古寨·老房子的出路

今年4月底去重慶,我不知道有多少人去重慶會去下浩,很遺憾,這片老街區很快將被夷為平地,成為昔日繁華。聽說這里可能將重建成為下一個網紅洪崖洞。

每到一個城市,我都會特地尋找老街,透過老街,能更真切地感受這個城市的歷史、體驗原住民的生活。我一直關注老房子,無論是源于歷史還是出于情懷,和老房子之間的故事總是充滿溫度。下浩老街的命運讓人唏噓的同時,更多的是對無數個下浩老街的擔憂。

和賣冰粉的老板閑聊,老板一臉驕傲,從他的臉上仿佛看到了老街的舊日榮光,在他的記憶里,兩邊熱鬧的商店街、路邊搓麻將的老人、奔跑的小孩……往日的生活仿佛還在眼前,最后無奈感嘆一句:我們也快要搬走了……


 [筆者鏡頭下的下浩老街]

下浩老街作為一個時代的縮影,似乎已經完成了使命,在無數旁觀者的眼中,這種破壞城市形象的“老破小”早就不應該存在。但在原住民的心中,這里是家,更是烙下了生活的印記。


雖然無奈,但是慶幸的是,越來越多人開始嘗試?;だ戲孔?,我關注了很多老房改造的故事,無論是百年老宅還是普通民房,都值得被保留;無論是精美的雕刻還是質樸的生活,都值得被延續;無論結局是精品酒店還是自住小宅,出于?;さ某踔遠賈檔帽豢隙?。我總是相信會越來越好的……

ASPACE也陸陸續續做了一些改造項目,銀龍古寨的改造是公司兩年前做的嘗試,雖然后來項目因為一些政策的原因被暫時擱置了,但是項目本身還是能帶來一些關于老房子出路的思考。先介紹一下項目情況。銀龍古寨位于桂林市荔浦縣馬嶺鎮,距離荔浦、陽朔兩縣城均20公里。村落起始于宋末,是由龍姓人家組成的血緣村落。銀龍古寨著力打造“古村落生活型酒店”,?;ご迓浼±?,修復古建筑,恢復生活場景,提升環境品質,沿襲生活習俗,傳承文化和工藝,讓游客和酒店客人真正能體驗當地的生活。項目啟動區位于古寨門戶,處在整個古寨主要軸線的重要節點上,其位置意義可見一斑;同時,在功能上,啟動區不但承擔了樣板區的功能需求與形象展示需求,而且還承擔了未來古寨酒店的入住形象。


[銀龍古寨上層規劃]


[銀龍古寨門戶形象]

西側為啟動區確定建設用地,共968 ㎡;東側為未確定建設用地(范圍未定)。建議將東側用地納入啟動區,作為配套功能。


[啟動區位置]

說完基本狀況,回歸設計本身,其最大的特點是場地內有一些荔浦當地的民居遺存,很有保留價值,同時整個村落內的傳統建筑主要為明清建筑,地域特色鮮明;而環境上整個村落背山面水,基地內可遠眺小青山,村內水塘遍地,一派世外桃源景象。


[場地內平面現狀]

 


[場地內環境現狀]


[場地周邊資源]

得天獨厚的景觀視線、無處不在的人文精神,設計在此基礎上展開。

我們通過對“功能、空間、視線、新舊建筑處理”這四個角度的深入剖析,意圖打造一個集“展示、體驗、人文、接待、辦公”于一體的山水生活院落。


[總平面圖]

功能上,啟動區承?!把逭故?、生活文化展示體驗、酒店大堂和會所接待、企業辦公”的重要內容,力求空間變換有趣的同時又內外有別。


[功能布局]


[首層流線]


[二層流線]

空間上,取自中國傳統院落文化,就中國文化而言,院落是安頓生命、安頓家屬和安頓精神的場所。一道墻把一個家庭圍起來以后,里面是個獨立的世界,院落是他們的天地。與西方相比,“中國的院落是內向性的,不是外向性的,而且有家庭的倫理秩序”。在中國庭院里,不僅有四季美景變化讓人賞心悅目,更有中國文化中家庭血緣、倫常道德的情感空間,庭院的意義十分豐富,是建筑的靈魂所在。

[院落空間]

視線上,借鑒古典園林設計,抑景、添景、夾景、對景、框景、漏景、借景,景物與建筑渾然一體,相輔相成,步移景異,處處是景。院落設計中,利用場地優勢,精確院落尺度,引青山入院。

[內院視線分析]

入口設計中,借鑒抑景、對景、漏景的園林手法,通過新舊墻面的組織、移植黃皮樹、舊瓦新用等手法,既讓入口透而不露,引人入勝,又讓大堂與巷子之間視線穿透,完成對話。

[酒店入口]

新舊建筑處理上,秉承著“古村落?;さ耐暾?、新建村落的傳承性、文化和生活的延續性”三大原則,通過存舊、改造、立新的設計手法,再現荔浦山水生活院落。

[存舊-保留]

[新舊之間-修復性再造]

[立新-新建]

[改造前后對比]


[鳥瞰效果]銀龍古寨的改造更多的是從建筑設計的角度去展示一個老宅改造的思路,那就是尊重歷史、尊重生活。而古寨所在的荔浦山水生活度假區,則是從生態、文化、產業等多角度展示了改造的多維度。政策上借新型城鎮化建設之契機,通過山水文化的融入,通過生活方式的打造,建設以生態為基底,以山水文化為靈魂,以山水生活體驗為核心,集大美田園、生活體驗、休閑度假、特色康體養生等于一體的荔浦山水生活度假區。

老房子的出路在哪里?政治、社會、文化、觀念……這是一個綜合的課題,但是至少應該在設計師的心里,延續房子的同時延續生活,設計房子的同時設計生活。


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